坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东的wgc2022009地块开发项目-凯发k8国际

1.1 招标条件

1.1.1 湛江锦蓝房地产有限公司作为坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东的wgc2022009地块开发项目-营销策划的招标人。湛江锦蓝房地产有限公司委托中量工程咨询有限公司对项目进行招标代理，组织进行本工程的营销策划公开招标工作，选定营销策划单位。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东的wgc2022009地块开发项目-营销策划。

1.2.2 工程位置：湛江市坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东。

1.2.3 土地开发利用强度：

城镇住宅用地18002.9平方米，1＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，可兼容商业用地，兼容的商业建筑面积不大于计容面积的20%，总建筑面积79212.76平方米。

1.2.4招标范围：

营销策划（包括但不限于）：①项目前期策划定位咨询服务：提供该项目整体市场调研、项目分析定位及策划等咨询服务，并形成文本方案：《项目市场调研报告》、《项目整体定位及物业发展建议报告》；②工程规划设计跟进服务，提供该项目总平规划设计、建筑方案设计、建筑施工图设计等工程规划设计的跟进服务工作，服务跟进规划设计直至修建性规划方案过评审会。③取得建设用地规划许可证及完成规划报建文件编制，最终取得建设工程规划许可证。

1.3 投标人资格

1.3.1 投标人经营范围须具备营销策划类相关内容。

1.3.2 投标人必须拟派的一名专员作为营销策划负责人。

1.3.3 社保证明要求：须提供拟派营销策划负责人的属于本单位员工的2022年8、9、10月的社会劳动保险缴费证明（以提供加盖当地社保局或税务局印章或网站打印的为准）。

1.3.4 在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）

1.3.7本次招标不接受联合体投标。

1.4获取招标文件

1.4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月9日至2022年11月16日，每日上午9:00 时至 12:00 时，下午 14:30时至 17:00时（北京时间，下同），在中量工程咨询有限公司湛江分公司（湛江市人民大道中45号祺祥大厦3楼）持以下资料投标登记并购买招标文件（投标登记时提供复印件，所有复印件须加盖投标人公章），如未按要求提供资料或提供的复印件资料不齐全，则不予投标登记。

1）投标人法人代表证明书原件及法定代表人身份证复印件。

2）投标人法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（独立体或联合体主办方法定代表人亲自报名不需提供委托书）。

3）投标人经年审合格的营业执照副本复印件或含二维码的网络打印证件。

1.4.2招标文件每套售价300元，售后不退。

1.5 投标文件递交的截止时间及地点

1.5.1 开标时间：2022年11月29日 9 时 30 分。开标地点：湛江市人民大道中45号祺祥大厦3楼中量工程咨询有限公司湛江分公司开标室。

1.5.2 投标文件递交的截止时间：2022年11月29日9时30分。投标文件递交地址：湛江市人民大道中45号祺祥大厦3楼中量工程咨询有限公司湛江分公司开标室。

1.6 最高限价

营销策划最高限价151万元。

1.7 服务期

1.7.1合同签订后30个日历天内完成《项目市场调研报告》和《项目整体定位及物业发展建议报告》。

1.8 其他事项

1.8.1有关投标登记、购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。

1.8.2中标人若分包或委托本项目非关键工作等事项，须事先征得招标人同意，并将分包或委托合同（须载明分包人或被委托人本项目主要参与人员资历等有关资料）报招标人备案。

1.9 公告媒体

本次招标公告同时在http://bulletin.cebpubservice.com/（中国招标投标公共服务平台）、 http://www.zonleon.com/（中量工程咨询有限公司网站）上发布。

1.10 招标人

1.10.1 名 称：湛江锦蓝房地产有限公司

1.10.2 联 系 人：王科

1.10.3 联系电话：0759-3961163

1.11 招标代理机构

1.11.1 名 称：中量工程咨询有限公司

1.11.2 联 系 人：杨祖毅

1.11.3联系电话：0759-3289979

1.11.4电子邮箱：

2022 年11月9日